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金沙城中心备用网址:新商品房价格的指导和监督

时间:2021/2/28 13:43:12  作者:  来源:  浏览:22  评论:0
内容摘要:27日印发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,就商品房限购、房地产金融管理、新建商品房价格指导和监管等方面出台了六项新政策,严格控制房价上涨。近年来,东莞房价大幅上涨,引领全国房价上涨。在2020年中国100个城市房价累计涨幅指数中,东莞新房累计涨幅在100个城市中排名第一,累计涨幅9.5%。为了控制房价,东莞出...
27日印发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,就商品房限购、房地产金融管理、新建商品房价格指导和监管等方面出台了六项新政策,严格控制房价上涨。

近年来,东莞房价大幅上涨,引领全国房价上涨。在2020年中国100个城市房价累计涨幅指数中,东莞新房累计涨幅在100个城市中排名第一,累计涨幅9.5%。为了控制房价,东莞出台了多项调控政策。这是继去年7月东莞出台限购和转让政策后,房地产市场第二次出台重磅新政。主要是对商品房限购、房地产金融管理、新商品房价格的指导和监督。

根据新政规定,自2月27日起,在东莞无永久居留权的购房人在购房前的4年内,必须连续3年在东莞按月缴纳社保,方可在东莞购买第二套住房;夫妻离婚后,任何一方都可以离婚。自购买之日起两年内购买商品房的,自有住房单位数量按离婚前家庭单位总数计算;对于东莞的新居民,你必须在东莞定居半年,并且必须在购房前的两年内每月连续缴纳社保。半年;公司购房时,必须在公司注册满两年方可购买。

新政还进一步加强了房地产金融管理,调整了差别化住房信贷政策。东莞无房、无房抵押记录,第一套普通房首付30%,非普通房首付40%;如果在东莞没有住房但有住房抵押记录,或者有住房已经还清,那么购买普通住宅的首付是40%,非普通住宅的首付是60%。如在东莞有未偿还的第一套贷款,第二套普通住宅的首付为50%,非普通住宅的首付为60%。

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