金沙城中心备用网址:保护广大业主的合法权益

小区内安装电梯属于“建筑物及其附属设施改造改造”。建筑物及其附属设施的改造和改建是对建筑物的重大改变。这种变化不仅是外观上的变化，而且往往会对建筑的使用功能甚至安全系数产生重大影响。它与所有业主的利益密切相关。，对于建设区内的重大事项，应由业主进行投票决策，并设置更严格的投票条件，保护广大业主的合法权益。

根据当地政策，安装电梯的第一步是提交申请。一般来说，安装电梯的申请都是在住宅小区、建筑物或单位提出的。例如，如果申请单位为单位，申请人应该是该单位的所有人。之前根据中国法律,应用程序需要征得三分之二以上业主,也就是说,老板的专有部分占建筑物的总面积的三分之二以上,老板占总数的三分之二以上的家庭同意后提出。

在实际实施过程中，由于小区业主对安装电梯有不同的要求，他们有着不同的利益诉求和不同的态度。对于高层住宅建筑，1-2层的业主对电梯基本没有需求，安装电梯和安装后使用电梯会给他们带来噪音、采光、通风。对于3-4层的业主来说，安装电梯并不是硬性要求。4层以上业主安装电梯的意愿最为明显。在安装电梯的问题上，业主很难达成共识再进行应用。因此，大部分老小区的电梯安装都是卡在第一步，无法向前推进。